{"id":27975,"date":"2026-08-20T22:35:10","date_gmt":"2026-08-20T22:35:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/kaufmaennisches-gebaeudemanagement"},"modified":"2026-08-20T23:54:16","modified_gmt":"2026-08-20T23:54:16","slug":"kaufmaennisches-gebaeudemanagement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/kaufmaennisches-gebaeudemanagement","title":{"rendered":"Kaufm\u00e4nnisches Geb\u00e4udemanagement (KGM)"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kaufm\u00e4nnisches <a rel=\"popover\" data-title=\"Geb\u00e4udemanagement\" data-post-id=\"28105\" class=\"sr-glossary-link\" aria-label=\"Geb\u00e4udemanagement\" href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/gebaeudemanagement\">Geb\u00e4udemanagement<\/a><\/strong>, kurz KGM, umfasst die betriebswirtschaftliche Steuerung einer Immobilie und ihrer Dienstleistungen. Dazu geh\u00f6ren Budgetplanung und Kostenverfolgung, Beschaffung und Vergabe, Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung, Fl\u00e4chen- und Vermietungsverwaltung sowie das Berichtswesen an den Eigent\u00fcmer. KGM ist die dritte S\u00e4ule des <a rel=\"popover\" data-title=\"Facility Management\" data-post-id=\"11387\" class=\"sr-glossary-link\" aria-label=\"Facility Management\" href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/facility-management\">Facility Managements<\/a> neben dem <a rel=\"popover\" data-title=\"Technisches Geb\u00e4udemanagement\" data-post-id=\"4745\" class=\"sr-glossary-link\" aria-label=\"Technisches Geb\u00e4udemanagement\" href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/fm\/technisches-gebaeudemanagement\">Technisches Geb\u00e4udemanagement<\/a> und dem <a rel=\"popover\" data-title=\"Infrastrukturelles Geb\u00e4udemanagement\" data-post-id=\"27974\" class=\"sr-glossary-link\" aria-label=\"Infrastrukturelles Geb\u00e4udemanagement\" href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/infrastrukturelles-gebaeudemanagement\">infrastrukturellen Geb\u00e4udemanagement<\/a>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das KGM entscheidet dar\u00fcber, ob die technischen und infrastrukturellen Leistungen \u00fcberhaupt steuerbar sind. Ohne Leistungsverzeichnis, vereinbarte Kennzahlen und ein Berichtsformat l\u00e4sst sich weder Qualit\u00e4t nachweisen noch Kosten vergleichen.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ber\u00fchrungspunkte gibt es vor allem zum <a rel=\"popover\" data-title=\"Qualit\u00e4tsmanagement\" data-post-id=\"11424\" class=\"sr-glossary-link\" aria-label=\"Qualit\u00e4tsmanagement\" href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/qualitaetsmanagement-2\">Qualit\u00e4tsmanagement<\/a>: die im Vertrag vereinbarten Kennzahlen sind zugleich die Grundlage jeder Leistungsbewertung. Elektronische <a rel=\"popover\" data-title=\"Zeiterfassung\" data-post-id=\"16851\" class=\"sr-glossary-link\" aria-label=\"Beitrag: Zeiterfassung\" href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/zeiterfassung\">Zeiterfassung<\/a> liefert dabei die Nachweise \u00fcber tats\u00e4chlich erbrachte Stunden.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph cg-glossar-leistung\">Passende Leistung: <a href=\"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/fm\">Facility Management<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kaufm\u00e4nnisches Geb\u00e4udemanagement umfasst Budget, Kostenkontrolle, Vertrags- und Dienstleistersteuerung, Nebenkostenabrechnung und Berichtswesen.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_crsspst_to_securityde":false,"cg_type":"","cg_schema_org":"","footnotes":""},"categories":[232],"tags":[],"class_list":["post-27975","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-glossar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.1 (Yoast SEO v28.2) - 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