{"id":28106,"date":"2026-08-22T14:10:12","date_gmt":"2026-08-22T14:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/glossar\/liegenschaftsverwaltung"},"modified":"2026-08-22T14:10:12","modified_gmt":"2026-08-22T14:10:12","slug":"liegenschaftsverwaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciborius-gruppe.de\/de\/glossar\/liegenschaftsverwaltung","title":{"rendered":"Liegenschaftsverwaltung"},"content":{"rendered":"

Liegenschaftsverwaltung<\/a><\/strong> ist die kaufm\u00e4nnische und rechtliche Verwaltung von Grundst\u00fccken und Geb\u00e4uden: Miet- und Dienstleistungsvertr\u00e4ge, Fl\u00e4chen und Nutzungsrechte, Betriebs- und Nebenkosten, Versicherungen, Fristen und Pr\u00fcfnachweise.<\/p>\n

Sie ist nicht dasselbe wie Facility Management<\/a>, auch wenn beide Begriffe oft gleichgesetzt werden. Liegenschaftsverwaltung<\/span> fragt, was eine Immobilie kostet, einbringt und rechtlich verlangt. Facility Management<\/span> fragt, ob sie funktioniert. Geb\u00e4udemanagement<\/a> erbringt die Leistungen, mit denen sie funktioniert. \u00d6ffentliche Auftraggeber verwenden \u201eLiegenschaft“ dabei f\u00fcr ein Grundst\u00fcck samt Geb\u00e4uden, nicht f\u00fcr ein einzelnes Objekt.<\/p>\n

Die Reibung entsteht an der Grenze zwischen Verwaltung und Betrieb. Eine Pr\u00fcffrist steht im Vertrag, erf\u00fcllt wird sie in der Anlage; eine Nebenkostenposition entsteht durch Leistungen, die jemand anders beauftragt hat. Wer Verwaltung und Betrieb bei getrennten Stellen f\u00fchrt, gleicht beides doppelt ab. CIBORIUS\u00ae \u00fcbernimmt die Betriebsseite mit eigenem technischen Service und dokumentierten Pr\u00fcfnachweisen \u2014 Umfang und Schnittstellen beschreibt das Facility Management der CIBORIUS Gruppe<\/a>.<\/p>\n

Passende Leistung: Facility Management<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Liegenschaftsverwaltung verwaltet Grundst\u00fccke und Geb\u00e4ude kaufm\u00e4nnisch und rechtlich: Vertr\u00e4ge, Fl\u00e4chen, Nutzungsrechte, Nebenkosten, Fristen und Nachweise.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_crsspst_to_securityde":false,"cg_type":"","cg_schema_org":"","footnotes":""},"categories":[232],"tags":[318,317],"class_list":["post-28106","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-glossar","tag-liegenschaftsmanagement","tag-liegenschaftsverwaltung"],"yoast_head":"\nLiegenschaftsverwaltung: Aufgaben und Abgrenzung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Liegenschaftsverwaltung verwaltet Grundst\u00fccke und Geb\u00e4ude kaufm\u00e4nnisch: Vertr\u00e4ge, Fl\u00e4chen, Nebenkosten, Fristen. 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