Integriertes Facility Management, kurz IFM, bündelt technische, infrastrukturelle und kaufmännische Gebäudeleistungen in einem Vertrag mit einer verantwortlichen Steuerung. Nicht die Zahl der Leistungen macht es integriert, sondern die gemeinsame Steuerung: ein Ansprechpartner, ein Kennzahlensatz, ein Berichtsweg.
Daneben stehen zwei andere Vergabeformen. Bei der Einzelvergabe beauftragt der Auftraggeber jede Leistung separat und steuert sie selbst. Die Bündelvergabe legt mehrere Leistungen zu einem Dienstleister, lässt die Steuerung aber beim Auftraggeber. Erst IFM verlagert sie mit. Facility Management benennt also das Fachgebiet, IFM die Art der Beauftragung.
Der Nutzen entsteht an den Schnittstellen. Die Reinigungskraft findet den Wasserschaden, der Haustechniker behebt ihn, der Streifengang prüft nebenbei Beleuchtung und Fluchtwege. Liegen diese Übergaben in einer Organisation, entfällt die Abstimmung zwischen Dienstleistern. CIBORIUS® erbringt technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement mit eigenem technischen Service und einer 24/7-Rufbereitschaft über die eigene Notruf- und Serviceleitstelle — Zuschnitt und Leistungsumfang stehen im Facility Management der CIBORIUS Gruppe.
Passende Leistung: Facility Management