Facility Management: Wir sind Ihr Partner für ganzheitliche Gebäudeoptimierung

Liegenschaftsverwaltung, auch als Facility Management bekannt, umfasst sowohl die Verwaltung als auch die Bewirtschaftung von Anlagen, Gebäuden oder Einrichtungen. Es bezeichnet den Prozess zur optimalen Gestaltung und Steuerung von Sach- und Dienstleistungen rund um die Gebäude, Anlagen und Einrichtungen eines Unternehmens.

Integriertes Facility Management ist ein Prozess zur optimalen Gestaltung und Steuerung von Sach- und Dienstleistungen rund um die Gebäude, Anlagen und Einrichtungen eines Unternehmens. Es beinhaltet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden sowie deren technische Anlagen und Einrichtungen.

Die Aufgaben eines Facility Managers umfassen typischerweise:

• anung und Steuerung von Projekten, einschließlich Instandhaltung, Sanierung, Umbau, und technischer Optimierung.
• Administration im Facility-Infrastruktur-Bereich, was die Verwaltung von Gebäudeplänen, Dokumentation von Prüfberichten, Fuhrparkmanagement, Versicherung und ähnliches einschließt.

Nein. Obwohl die Begriffe manchmal synonym verwendet werden, umfasst das Aufgabenspektrum eines Facility Managers deutlich mehr als das eines Hausmeisters. Während ein Facility Manager sich um das allgemeine Management kümmert und vorrangig verwaltende sowie kaufmännische Tätigkeiten ausübt, wie die Planung und Vergabe von Arbeitspaketen, ist ein Hausmeister auf der operativen Ebene tätig und führt vorwiegend ausführende Tätigkeiten aus.

Ein Facility Manager ist verantwortlich für die optimale und sichere Bewirtschaftung eines Gebäudes während seiner gesamten Lebensdauer. Dazu gehören Vertragsabschlüsse mit Wartungs- und Reinigungsunternehmen, die Betreuung von Vermietern und Mietern, die Gewährleistung der angemessenen Ausstattung von Büros sowie die Durchführung von Sicherheitsüberprüfungen, um den Schutz von Gebäuden, Brandbekämpfung und Objektschutz zu gewährleisten. Facility Manager erstellen auch Kennzahlen, kalkulieren Mieten und planen Rücklagen, um einen kostendeckenden Betrieb zu gewährleisten. Sie sind auch die Ansprechpartner für Fragen und Probleme aller Beteiligten.